Blanes i 44 municipis + són declarats àrea tensa pel DDS

Per a l’aplicació de contenció de rendes del lloguer.

15 ho seran pròximament.

Imatge SOOLUCIONA.COM.

Contingut Agència ACN

Rebut 22/09/2021

Un total de 60 municipis seran considerats mercat d’àrea tensa per a l’aplicació de la contenció de rendes de lloguer, dels quals 45 ja tenen aprovada la declaració i els 15 restants ho faran en les properes setmanes, segons ha informat el Departament de Drets Socials coincidint amb el primer any de l’aprovació de la llei que regula aquesta mesura. La Llei estableix que els municipis que es declarin com a àrea amb mercat d’habitatge tens hauran d’aplicar en els contractes de lloguer de contenció de rendes que regula la norma. Aquella declaració tenia una vigència anual i els municipis que ho vulguin han sol·licitat la renovació d’aquella declaració.

Dilluns passat, a un any del compliment de la vigència de la llei de contenció de rendes, es va publicar al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya el llistat de 24 municipis catalans que han demanat a l’Agència Catalana de l’Habitatge de Catalunya formar part de la llista.

Es tracta de:

Blanes
Canet de Mar
Cardedeu
Figueres
la Garriga
Girona
Igualada
Lleida
Manresa
el Masnou
Mataró
Mollet del Vallès
Olesa de Montserrat
Rubí
Sabadell
Salt
Sant Fruitós de Bages
Sant Pere de Ribes
Santa Perpètua de Mogoda
Sant Sadurní d’Anoia
Tarragona
Terrassa
Vilafranca del Penedès
Vilanova i la Geltrú

D’altra banda, Barcelona ja va renovar la declaració d’àrea tensa i l’AMB va fer el mateix en vint municipis, concretament:

Badalona
Barberà del Vallès
Castelldefels
Cornellà del Llobregat
Esplugues del Llobregat
Gavà
Moncada i Reixac
Montgat
Pallejà
El Prat de Llobregat
Ripollet
Sant Andreu de la Barca
Sant Boi de Llobregat
Sant Cugat del Vallès
Sant Feliu de Llobregat
Sant Joan Despí
Sant Just Desvern
Sant Vicens dels Horts
Santa Coloma de Gramenet
Viladecans

Per poder ser considerat àrea de mercat tens cal que la mitjana del preu dels lloguers d’habitatge experimenti un creixement sostingut clarament superior a la mitjana de Catalunya; que la càrrega del cost del lloguer d’habitatge superi de mitjana el 30% des ingressos habituals de les llars o que la mitjana del preu dels lloguers d’habitatge superi el 30% de la renda mitjana de les persones menors de 35 anys.

Un altre supòsit és que el preu dels lloguers hagi experimentat en els cinc anys anteriors en el moment de la declaració un creixement interanual acumulat d’almenys tres punts percentuals per sobre la taxa interanual de l’IPC.